Qu’est-ce que la formation loi Alur ?

La loi Alur (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) indique que tous les professionnels dans le secteur de l’immobilier (promoteurs, agents, etc.) doivent suivre une formation continue de 14 heures par an, soit 42 heures pendant 3 ans consécutifs. Cette dernière a pour objectif de régulariser le secteur immobilier. Elle va permettre aux professionnels concernés de mettre à niveau leurs compétences et leurs connaissances afin d’exercer le métier en tout professionnalisme.

La formation concerne tout sujet relatif à la profession de l’immobilier. Elle porte sur les questions d’ordre commercial, juridique, linguistique et économique. La formation loi Alur se focalise sur l’adoption des stratégies immobilières, les procédures administratives et la gestion des dossiers. Aussi, chaque agent pourra se former sur certains points qu’il ne maîtrise pas.

D’autres informations importantes :

– En plus de permettre aux professionnels d’améliorer leurs connaissances, la formation leur permet aussi de renouveler leur carte. Donc, si un quelconque agent n’a pas réalisé cette formation obligatoire, il sera sanctionné et ne pourra pas exercer son métier.
– La formation prend la forme d’un colloque, d’un enseignement classique ou d’une conférence.
– Il est possible de bénéficier d’une aide financière de la part d’un organisme financeur pour pouvoir suivre la formation.

Qui sont concernés par la loi Alur et comment s’y former ?

Les professionnels disposant d’une carte professionnelle d’agent immobilier ou d’une attestation d’habilitation sont concernés par la formation : négociateur, agent commercial, promoteur immobilier, etc. Pour une personne morale, c’est le représentant légal qui est obligé de suivre la formation. Il peut s’agir d’un Directeur de bureau, d’un Chef d’agence, etc.

Pour suivre des formations relatives à la loi Alur, il est recommandé de s’adresser à des organismes agréés. Seuls les établissements ayant déposé une déclaration d’activité en cours d’enregistrement sont autorisés à proposer la formation continue. Ceux qui sont implantés au sein de l’Union Européenne sont aussi habilités à dispenser ce type de cours.

À la fin du cursus, l’organisme formateur doit délivrer une attestation de formation par signature électronique aux formés. Cette dernière doit ensuite être transmise à la chambre de commerce et de l’industrie (CCI) pour une validation. C’est uniquement après avoir validé l’attestation que les professionnels concernés peuvent mener leurs missions habituelles.

Sachez que de nombreux établissements proposent désormais des formations relatives à loi Alur en ligne. Ainsi, chaque professionnel aura du temps à consacrer à l’apprentissage. Les cours en ligne sont généralement plus flexibles que les cours traditionnels. Ils permettent de suivre son rythme d’apprentissage et de se former au moment souhaité. Cela est avantageux pour les agents qui ont un emploi du temps surchargé et aussi d’autres charges. Le plus avec une formation en ligne est qu’elle est également moins coûteuse. Elle évite les déplacements qui peuvent engendrer des coûts importants au fil du cursus.

Maintenez une bonne communication

Les employés doivent toujours être tenus au courant des projets en cours, des objectifs et des échéances. Cela implique une bonne communication avec les collègues et il est normal de les informer durant tout le déroulement du projet. Il est également essentiel que le manager encourage le retour d’information. Cela instaurera une meilleure confiance au niveau de votre équipe et celle-ci n’aura pas peur de vous approcher en cas de problème. Ainsi, une meilleure communication favorise votre accessibilité à votre personnel.

Établissez des relations de travail positives

Il est important d’apprendre à connaître les membres de votre équipe non seulement sur le plan professionnel, mais également sur le plan individuel. Au sein d’une entreprise, il n’est pas juste question d’inciter les travailleurs à produire ou d’augmenter la productivité et à atteindre des objectifs. Il est également conseillé d’en connaître un peu plus sur chaque membre de votre équipe pour savoir ce qui les intéresse. Cela vous permettra de mieux partager les tâches pour que chacun puisse les accomplir dans de bonnes conditions.

Reconnaissez le travail bien fait

Ne soyez pas un de ces patrons qui ne donnent du feedback que dans le cas où vos employés ont fait des erreurs. Cela peut les décourager à la longue. En donnant à vos employés un retour positif et en reconnaissant leur travail, ils auront plus confiance en eux et accompliront les autres tâches avec bonne volonté. En visitant le site d’un professionnel, vous pouvez découvrir pas mal de tips sur la gestion des équipes. Les informations que vous y trouverez vous seront sûrement utiles.

Soyez réaliste

Votre équipe n’attend pas de vous que vous alliez au-delà de vos limites. Il est vrai qu’être manager vous met une certaine pression au vu des objectifs à accomplir et des échéances prévues. Donc, si vous ressentez une quelconque pression, n’ayez pas peur de demander de l’aide et lorsque vous commettez une erreur assumez-la. En montrant le côté humain de votre personnalité, vous permettez à votre équipe de mieux vous connaître et cela encouragera l’entraide. Cela aura nécessairement un impact sur le travail réalisé.

Soyez décisif

Un bon leader doit être capable d’affirmer son autorité et de prendre des décisions importantes à tout moment. Pour cela, il doit garder les valeurs et les principes de l’entreprise et les appliquer dans sa stratégie managériale. Bien que vous deviez considérer ce qui est mieux pour votre équipe, vous devez toujours être au service de l’entreprise en prenant les décisions qui vont dans ce sens.

Déléguez les tâches aux bonnes personnes

Il est essentiel d’établir une bonne relation avec votre équipe et d’apprendre à les connaître personnellement. Cela permettra au manager de déterminer leurs atouts. En effet, les personnes sont plus performantes et plus impliquées dans des rôles qu’on leur attribue si elles utilisent leurs meilleures compétences. Ainsi, il faut savoir déléguer les tâches aux bonnes personnes.

L’adjoint de sécurité

L’adjoint de sécurité est un contractuel engagé pour un contrat de 3 ans. C’est un métier qui n’exige aucun diplôme. La sélection est composée de tests physiques, psychotechniques et entretien de motivation devant une commission. La participation à la sélection demande de fournir un dossier écrit de candidature à déposer. La formation dure trois mois et demi. C’est une formation rémunérée. La rémunération est de 1.317 euros net en Ile-de-France et 1.243 euros net dans les autres régions.

Gardien de la paix

Le gardien de la paix pourrait être affecté à une vaste palette de missions (secours en montagne, Brigade Anti-Criminalité, police judiciaire, etc). Pour accéder à cette profession, il est indispensable d’être titulaire d’un baccalauréat. Le test d’admission est composé de 3 étapes. Il y a d’abord, les épreuves d’admission, celles des admissibilités et enfin, il y a les épreuves physiques.
La durée de la formation est de 1 an. Elle a lieu dans l’une des écoles nationales de police avec des périodes de stage sur terrain.
Un gardien de la paix gagne environ 1.900 € net pour un débutant et la rémunération peut atteindre 3.200 € net pour un major.

Officier de police

Le commandement de certaines unités peut être confié à un officier de police, notamment en compagnie républicaine de sécurité, en sécurité publique, en police judiciaire, en police aux frontières, à la Direction du renseignement intérieur.
Pour devenir officier de police, le candidat doit être titulaire d’une licence, idéalement en droit.
Le recrutement se fait par voie de concours national. Il est organisé chaque année avec plusieurs épreuves écrites d’admissibilité, suivies d’épreuves physiques, puis d’épreuves de mise en situation, de tests psychotechniques, de langue et enfin un entretien avec un jury de gestion du stress. Ce concours est aussi ouvert aux fonctionnaires. Une cinquantaine de postes sont à pourvoir chaque année.
La formation dure 18 mois. La scolarité est alternée entre une formation en période de stages et une formation auprès de l’École nationale supérieure de la police à Cannes-Ecluse.
Le salaire d’un officier de police en début de carrière est de 2.300€ net, pour un commandant de police la rémunération peut aller jusqu’à 4.000 € net.

Pourquoi proposer des formations en entreprise ?

Les formations en entreprise assurées par des professionnels comme Alphaformation en Suisse, sont des occasions de proposer une perspective d’évolution aux salariés. Si elles ont pour objectif principal de développer de nouvelles compétences, cela va de pair avec d’autres avantages. Pour l’entreprise, former son personnel est l’occasion d’avoir une équipe polyvalente. Les formations sont également des moyens de découvrir de nouveaux horizons, et ainsi de proposer des innovations au sein de la société. Cela signifie rester compétitif dans le secteur dans lequel celle-ci évolue.

Par ailleurs, les formations permettent de fidéliser les employés, sachant qu’ils se sentent valorisés. Pour le personnel, suivre une formation en entreprise offre plus de perspectives d’évolution de carrière. Selon le type de formation proposée, les connaissances peuvent s’élargir au développement personnel.

Comment organiser des formations en entreprise ?

Le type de formation à proposer dépend des objectifs de la société et du budget alloué. En général, les entreprises proposent un programme visant à développer les compétences intellectuelles des employés. Ce type de programme permet d’acquérir plus de qualifications, notamment dans le domaine de la gestion, de la communication, de la digitalisation, etc.

L’ensemble de l’organisation repose sur un plan de formation. Celui-ci est nécessaire pour établir le programme à suivre concernant le déroulement général des séances. Il est à noter qu’elles peuvent être effectuées en interne ou en externe, en ligne (e-learning) ou en présentiel, etc. Dans tous les cas, les formations doivent être réalisées par une personne compétente. Il est donc possible de solliciter une personne experte dans son domaine au sein de la société ou de faire appel à un organisme de formation externe.

Les avantages de la formation à distance

Ce mode d’apprentissage offre plus de flexibilité, les gens pourront en parallèle se consacrer sur d’autres occupations comme le travail. En parlant de l’enseignement en ligne, chacun aura la possibilité d’apprendre selon son rythme d’assimilation. Les cours en ligne ne nécessitent pas une disponibilité à temps plein. En ayant une connexion internet à disposition, on se forme n’importe où et n’importe quand.

Les inconvénients de la formation à distance

Il faut rester réaliste, l’enseignement à distance ne convient pas à tout le monde. D’ailleurs, il y en a ceux qui ont besoin d’un suivi spécialisé pour une bonne assimilation. Se former à distance exige également de la responsabilité et de l’autonomie venant de l’apprenant. Le manque de contact humain fait partie des inconvénients surtout avec l’allure de notre façon de vivre actuelle. Concernant la reconnaissance du diplôme acquis, il est impératif de bien choisir le prestataire qui offre la formation à distance.

Comment réussir sa formation à distance ?

Malgré les inconvénients, il est tout à fait possible d’y remédier. Cela commence par le bon choix de la formation à distance que vous allez suivre. Le fait de se fixer des objectifs vous aidera à bien avancer pendant la formation. Pour une réussite assurée, l’organisation de vos horaires d’études va être indispensable. Pensez également à réviser régulièrement, c’est essentiel pour bien assimiler vos cours.
Le développement de l’enseignement ne cesse de s’accroître. Le choix de suivre ou non une formation à distance dépendra des besoins et aptitudes de chacun. Nombreux sont les systèmes et outils mis en place pour faciliter le parcours de formation.

Qu’est-ce que le droit à la formation ?

Le droit à la formation est le droit octroyé à tout individu souhaitant avoir accès à une formation en vue de s’améliorer continuellement. Ce droit est inscrit dans la loi du 04 mai 2004, appuyée par la loi du 04 novembre 2009, et par la loi du Travail du 08 août 2016. Son octroi dépend du statut de l’individu qui en fait la demande dans ce cas. Le financement de cette formation ainsi que les éventuelles rémunérations ou indemnisations dans le cas d’un stage, sont incluses dans ce droit. Des dispositions ont été prises par la communauté et les partenaires sociaux dans la mise en œuvre des projets mettant en valeur ce droit.

Quels sont les objectifs de ce droit ?

Les formations visent à acquérir de nouvelles compétences ou à améliorer celles dont dispose déjà un individu. Suite à ces améliorations en termes de capacité, un individu sera donc apte à progresser plus facilement dans le milieu professionnel où il évolue. Il aura de ce fait accès à des postes qui autrefois lui étaient inaccessibles faute de compétence. C’est aussi un moyen de conserver son emploi. En effet, un individu ne possédant pas de connaissances à jour vis-à-vis des progrès technologiques suivis par une entreprise serait une charge. De plus, il est même possible d’envisager une nouvelle carrière suite à une formation.

Qui peut obtenir ce droit ?

Tout individu ayant l’envie de progresser dans un milieu professionnel a accès à ce droit. Cela peut être l’employé d’une entreprise qui souhaite connaitre une évolution dans sa carrière, qu’il soit dans la fonction publique ou privée. Il est aussi accessible aux jeunes et aux adultes, qu’ils soient diplômés ou non et qu’ils aient un emploi ou non. Les travailleurs indépendants qui ne travaillent pas dans une entreprise sont aussi concernés. Pour terminer, il y a les personnes en situation de handicap qui ont souvent du mal à intégrer une entreprise ou à suivre des formations. Ces derniers sont également les cibles de ce droit fondamental dans la loi sur le travail.

Déterminer votre situation actuelle sur le marché

Pour créer une stratégie digitale efficace, vous devez commencer par connaître vos faiblesses et vos forces. Pour cela, posez-vous les bonnes questions. Quelle place occupe actuellement votre entreprise en termes de ventes ? Quelle est sa part de marché ? Quelle est son image auprès du public cible ? En cernant mieux votre situation, vous pouvez construire facilement une stratégie digitale pertinente. Afin d’effectuer une analyse précise, vous pouvez recourir aux méthodes SWOT signifiant en français FFOM ou Forces, Faiblesses, Opportunités et Menaces. Cette analyse vous permettra d’établir de manière plus claire vos diverses options stratégiques.

Les différents points pouvant être abordés

Après avoir identifié vos forces et faiblesses, il ne vous reste à présent qu’à mettre en place la stratégie permettant d’atteindre vos objectifs. L’idéal est de recourir aux services d’une agence marketing digital. Cette dernière saura vous conseiller sur les techniques à utiliser pour booster votre business en ligne.
En fonction de votre situation actuelle, une agence marketing digital peut vous suggérer d’investir dans le social média, c’est-à-dire les réseaux sociaux. Cela dépend essentiellement de votre cible et de votre type d’activités. Si par exemple, votre boutique en ligne se spécialise dans la vente des articles de mode pour les jeunes, être présent sur Facebook pourrait vous aider à améliorer la visibilité de votre site web.
Pour fidéliser vos clients et attirer de nouveaux prospects, vous pouvez également mettre en ligne des vidéos sur YouTube. Il est aussi possible de lancer une newsletter par e-mail. La création d’une application mobile aussi peut être envisagée. Puis, rien n’empêche de travailler tous ces points à la fois si c’est pertinent.

Une stratégie inbound ou outbound marketing ?

Pour créer votre stratégie digitale, vous avez le choix entre deux solutions. L’inbound marketing ou marketing entrant vise à attirer les consommateurs vers vous. Cette méthode est donc moins intrusive. Dans ce cas, l’entreprise peut actionner différents leviers comme le référencement naturel, les newsletters, les réseaux sociaux. Quant à l’outbound marketing, c’est l’entreprise qui va vers les prospects. Pour cela, elle utilise les outils traditionnels les e-mailings, les publicités médias, l’achat d’espaces publicitaires, les PLV ou encore les liens sponsorisés.
Il est tout à fait possible de mettre en place ces deux stratégies. Elles sont d’ailleurs complémentaires surtout si vous avez à la fois une boutique physique ainsi qu’un site e-commerce. Si vous exercez uniquement une activité en ligne, misez essentiellement sur l’inbound marketing. Vous allez en retirer de vrais bénéfices : visibilité améliorée, augmentation du trafic de votre webshop, augmentation du nombre de clients, ROI important, taux de conversion élevé, meilleure fidélisation des clients, etc.

En commerce, vous êtes certain de ne pas faire le mauvais choix !

Que vous ayez déjà une idée précise de ce que vous comptez faire plus tard ou une vision encore floue de votre projet professionnel, le commerce est un bon choix. En effet, les études en école de commerce à Strasbourg, par exemple, offrent de très nombreuses possibilités qu’il est impossible de ne pas trouver chaussure à son pied. Les matières étudiées durant les cursus commerciaux sont nombreuses et distinctes. Il y a des maths, du marketing, de la comptabilité, des ressources humaines, etc. Il est donc impossible d’y faire le mauvais choix.

De nombreux débouchés

Durant les deux premières années du cursus, le programme de la formation est assez généraliste. Ce qui permet aux étudiants de tester un grand nombre de domaines avant de choisir une spécialisation en troisième année. Ensuite, à la fin des études, les débouchés sont variés et nombreux. Les étudiants sortants d’une école de commerce peuvent intégrer tout type de secteur d’activités. Ils peuvent choisir l’informatique, exercer des activités juridiques, travailler dans le tourisme, la grande distribution, etc. Mais, avec un diplôme en commerce, il est aussi possible de se lancer en indépendant. Ces études ouvrent ainsi aux étudiants un maximum de portes. Selon les études, 76 % des étudiants diplômés trouvent un emploi en moins de deux mois après leur sortie d’école. 70 % d’entre eux décrochent un CDI six mois après l’obtention de leur diplôme.

Une rémunération correcte

Les métiers du commerce sont généralement bien rémunérés. Avec un diplôme de Master, le salaire brut minimum en début de carrière est de 34 000 € par an. Certains secteurs comme la finance ou l’audit sont encore plus rémunérateurs avec un salaire de départ annuel de 40 000 €.

Pourquoi suivre une formation en management ?

Le développement et la réussite des activités d’une entreprise dépendent de ses salariés. Pour mobiliser, encadrer et bien gérer ces derniers, l’entreprise a besoin d’un bon manager. Manager est un grand défi à relever. La personne qui exerce ce poste doit faire face à diverses difficultés. C’est une personne à tout faire. Il doit gérer les collègues, les motiver afin d’atteindre les objectifs fixés. Il assure aussi le lien entre les différents salariés afin qu’ils collaborent pour l’atteinte de l’excellence opérationnelle.
Un manager doit avoir un bon sens d’organisation, et savoir anticiper. Il doit prévoir pour mieux gérer ses ressources de manière optimale. Comme il joue le rôle d’intermédiaire entre les dirigeants et les salariés, le manager doit avoir une grande capacité de communication. Il doit savoir maîtriser les diverses technologies comme le tableau blanc interactif afin de former son équipe, transmettre ses directives, etc. Tout cela s’apprend. Car, oui, devenir un manager, un bon manager ne s’improvise pas. Il faut suivre une formation de master en management à Strasbourg ou dans une autre ville. Ces 5 années de formation vous permettront d’acquérir toutes les compétences nécessaires ainsi que les comportements appropriés pour exercer les diverses responsabilités de ce poste.

Est-ce un métier fait pour vous ?

Avant de vous lancer dans une formation en management, il est important de vous interroger sur vos propres motivations. En effet, être manager est un métier qui demande de nombreuses qualités humaines et relationnelles. Si votre seul but est de gagner plus d’argent, sachez que cela n’est pas suffisant pour devenir manager. Vous souhaitez avoir un poste qui vous permet d’être reconnu aux yeux des autres ? Ce métier pourrait ne pas être fait pour vous. Certes, c’est un poste de responsabilités, mais l’humilité est une qualité importante requise à tout bon manager. Il faut savoir accepter ses erreurs, écouter les autres, déléguer, se remettre en cause, etc.

La formation diplômante

– Le BTS Professions immobilières (Bac + 2) :
Si vous avez déjà votre bac, il vous reste deux ans d’études pour devenir un pro de l’immobilier. Vous pouvez obtenir le BTS dans un lycée ou une école d’immobilier. Les matières abordées sont diverses et bien sûr plus pratiques : l’urbanisme, les techniques immobilières. Elles permettent d’acquérir des compétences telles la promotion de biens immobiliers, la gestion locative ou la constitution d’un portefeuille clients… Cette formation en vue de l’obtention d’un BTS PI peut être suivie en alternance ou à distance.
– Le diplôme international de Bachelor Immobilier (Bac + 3) :
La durée de la formation dure selon le niveau du diplôme dont vous êtes déjà en possession (Bac ou BTS). La particularité du Bachelor réside dans le fait que la formation est plus orientée, les cours sont plus ouverts sur l’international et le niveau est bien sûr plus élevé. Par ailleurs, l’étudiant peut choisir d’étudier quelques langues étrangères, les compétences linguistiques étant hautement requises dans le domaine de l’immobilier. L’étudiant peut également choisir de se spécialiser dans un domaine particulier de l’immobilier.

Le financement de la formation

Quant au financement de la formation, vous pourrez toujours mobiliser votre Compte Personnel de Formation (CPF). Vous pouvez aussi bénéficier d’un Congé Individuel de Formation (CIF) si vous avez déjà un travail. Si vous êtes demandeur d’emploi en reconversion, les aides à la reconversion de Pôle Emploi peuvent vous appuyer.